von В рамках рабочей группы по недвижимости у участников есть возможность представлять объекты на порталах DG-News и на немецком портале News-DG. В начале декабря представляем вашему вниманию квартиру 2,5 команаты площадью 63 кв. м. Квартира расположена в Brieselang, что находится в земле Бранденбург в 30 минутах езды от центра Берлина. В регионе Бризеланг проживает 10 000 человек. Рядом находится берлинский район Шпандау. Стоимость объекта 105 тыс. евро. Внизу более точные данные про данный объект.
Купить квартиру возле Берлина – Недвижимость в Германии
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Дом построен в 1993 году, находится в хорошем состоянии, центральное отопление. Квартина находится на первом этаже. Возле дома есть гараж и место, чтобы поставить велосипеды. Квартира освобождается с 1 апреля 2017 года.
Baujahr 1993
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 124 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gut geschnittene und helle möblierte und gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Wohnlage. Größe der Wohnung ist ca. 63 qm Wohnfläche + Balkon + Einbauküche (vollständig möbliert). Die Wohnung teilt sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein kleineres Zimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster sowie eine geräumige Wohndiele auf.
Die Wohnung (WE 4) befindet sich im 1. Obergeschoss auf der ruhigen Rückseite eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) mit 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2017 bezugsfrei.
Instandhaltungsrücklage / Wohngeld
Die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 50,00 €.
Das monatliche Wohngeld bzw. die Betriebskostenvorauszahlung für Heizung, Stadtwasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Winterdienst, Straßenreinigung, Hausmeister usw. beträgt monatlich ca. 220,00 €.
Besonderheiten / Bauzustand
• neue Gasbrennwertheizung 2016
• neue Schornsteineinfassung
• ISO-Kunststofffenster
• neuer Zaun
Brieselang liegt an der A10. 30 Minuten mit dem Regio nach Berlin Zentrum alle Stunde. Brieselang hat 10.000 Einwohner, eine Reihe von Supermärkten zum Einkauf der Waren des alltäglichen Bedarfs und liegt unweit am Stadtrand von Berlin-Spandau. Es ist eine typische kleine Garten- und Schlafstadt im Speckgürtel Berlins.
Provision für Käufer : 7,14 % vom KP inkl. 19 % Mwst.
Der Käufer zahlt beim Erwerb der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises. Dieser ist fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Der Kaufpreis beträgt 105.000 €.
Kontakt des Maklers:
Böttger & Scheffler
Immobilien Service KG
Falkenhagener Str. 14a
(Ecke Freimuthstraße)
14612 Falkensee
Telefon.: 03322/201717
Fax 03322/279191
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